Karla Linares
Comprando una Vivienda para Nuevos Compradores
Updated: Apr 3, 2020
¡Felicitaciones! Ha decidido comprar su primera casa.
A continuación, le presento el proceso de principio a fin.
Preaprobación de la hipoteca
Calcule su presupuesto.
Asegure una tarifa fija de interés que le permita ahorrar.
Reúnase con su agente inmobiliario
Nos reunimos y me cuenta lo siguiente:
· En cuáles comunidades le gustaría vivir.
· Cuáles son sus deseos y necesidades.
· Cuál es su tiempo estimado para la compra.
· Cuál es su presupuesto.
Contratos
Estoy autorizada por el Consejo de Bienes Raíces de Alberta y pertenezco a asociaciones locales, provinciales y federales del mercado inmobiliario.
Un contrato nos protege a ambos. Éste explica claramente nuestra relación y lo que yo haré por usted.
· Conformamos un acuerdo para trabajar juntos por un período de tiempo determinado.
La función del agente inmobiliario
Gran parte del trabajo que yo hago no es visible, incluyendo lo siguiente:
· Ubicar y enviarle opciones de propiedades que se ajusten a sus requerimientos.
· Determinar el valor de las propiedades en las cuales está interesado.
· Investigar el mercado y cualquier información relevante, analizarla y presentársela de tal manera que usted pueda recibir la mejor información.
La parte más divertida: ir a ver las propiedades
Ir a ver las propiedades es la parte más divertida de comprar una vivienda.
· Yo programo citas y proporciono el acceso a las propiedades en las que está interesado.
· Le respondo todas las preguntas que tenga acerca de la propiedad.
Armando una oferta
Ya ha encontrado LA VIVIENDA IDEAL.
· Juntos decidimos un precio de oferta.
· Le protegemos con las condiciones adecuadas de financiación, inspección de la vivienda y revisión de documentos de condominio.
· Determinamos la mejor fecha de posesión para usted, así como cualquier otro término.
· Yo me encargo de preparar todos los documentos de la negociación en su nombre.
Su oferta es aceptada
· Asistimos a la inspección de la vivienda.
· Le ayudo a obtener documentos del condominio respectivo.
· Le proveo toda la documentación a su banco.
· Coordino el acceso para el evaluador del banco.
¡Vendida!
¡Ya ha comprado su casa!
· Usted escoge el abogado inmobiliario.
· Coordina su seguro de vivienda y sus servicios públicos.
Día de la posesión
Le entrego las llaves para su nueva casa!
