Comprando Una Vivienda

para nuevos compradores

Felicitaciones! Ha decidido comprar su primera casa. A continuacion, le presento el proceso de principio a fin.

1. Preaprobacion de la hipoteca​​

Calcule su presupuesto.​ Confirme que puede acceder a un crédito hipotecario.

Asegurese una tarifa fija de interes que le permita ahorrar. 

​2. Reunase con su agente inmobilario

Nos reunimos y me cuenta lo siguiente:

En cuales comunidades le gustaria vivir.

Cuales son sus deseos y necesidades

Cual es su tiempo estimado para la compra.

Cual es su presupuesto.

3. Contratos

Estoy autorizada por CREB y pertenezco a asociaciones locales, provinciales del mercado inmobilario.

Un contrato nos protege a ambos. Este explica claramente nuestra relacion y lo que hare por usted. Conformamos un acuerdo para trabajar juntos por un periodo de tiempo determinado.

4. La funcion del agente inmobilario

Gran parte del trabajo que yo hago no es visible, incluyendo lo siguiente:

Ubicar y enviarle opciones de propiedades que se ajusten a sus requerimientos.

Determinar el valor de las propiedades en las cuales esta interesado.

Investigar el mercado y cualquier informacion relevante, analizarla y presentarsela de tal manera que usted pueda recibir la mejor informacion.  

5. La parte mas divertida. ir a ver las propiedades en Calgary

Ir a ver las propiedades en Calgary es la parte mas divertida de comprar una vivienda.

Yo programo citas y proporciono el acceso a las propiedades en las que esta interesado.

Le respondo todas las preguntas que tenga acerca de la propiedad.

6. Armando una Oferta

Ya ha encontrado la PROPIEDAD IDEAL

Juntos decidimos un precio de oferta.

Le protegemos con las condiciones adecuadas de financiacion, inspeccion de la vivienda y revision de documentos de condominio.

Determinamos la mejor fecha de posesion para usted, asi como cualquier otro termino.

Yo me encargo de preparar todos los documentos de la negociacion en su nombre.

7. Su Oferta es aceptada

Asistimos a la inspeccion de la vivienda.

Le ayudo a obtener documentos del condominio respectivo.

Le proveo toda la documentacion a su banco

Coordino el acceso para el evaluador del banco.

8. Vendida!

Ya ha comprado su casa en Calgary.

Usted escoge el abogado inmobilario.

Coordina su seguro de vivienda y sus servicios publicos.

9. Dia de la Posesion

Le entrego las llaves para su nueva Casa en Calgary.

© 2020 by Karla Linares. 

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